Casa-Cápsula
GPX Pod
Unidade compacta de alto design para destinos de natureza. Ideal para terrenos de difícil acesso e nichos premium de aluguel.
- 27–45 m²
- Entrega em 60 dias
- Off-grid opcional
Construção modular · Renda passiva
A segunda moradia que se paga sozinha — construída em meses, não em anos.
Projetamos, construímos e entregamos casas-cápsula, chalés modulares e condo hotels sustentáveis com design pensado para o aluguel de temporada de alto ticket.
Construção em até 90 diasAté 40% mais sustentávelROI projetado 12–22% a.a.Design autoralGestão de temporada inclusaGarantia estrutural 10 anosConstrução em até 90 diasAté 40% mais sustentávelROI projetado 12–22% a.a.Design autoralGestão de temporada inclusaGarantia estrutural 10 anosConstrução em até 90 diasAté 40% mais sustentávelROI projetado 12–22% a.a.Design autoralGestão de temporada inclusaGarantia estrutural 10 anos
01 — Quem somos
Uma incorporadora moderna para uma geração de investidores moderna.
A GPX Inc. nasceu para resolver um problema concreto: construir bem, rápido e com impacto ambiental real — entregando imóveis que funcionam como ativos financeiros desde o dia da entrega das chaves.
Operamos com tecnologia construtiva modular, sistemas off-grid e uma linha de produtos autoral pensada para destinos turísticos de alta demanda. Não vendemos uma casa: entregamos uma operação rentável pronta para receber hóspedes.
90
dias de obra
40%
mais sustentável
18%
ROI médio a.a.
02 — Linha de produtos
Três formatos. Um propósito: imóveis que rendem como negócio.
Chalé Modular
GPX Lodge
Chalés modulares com arquitetura contemporânea, otimizados para serra, campo e destinos de inverno.
- 60–120 m²
- 1 a 3 suítes
- Lareira + Spa
Condo Hotel
GPX Collection
Empreendimentos coletivos com gestão hoteleira, sua unidade trabalhando 365 dias por ano sem você levantar o telefone.
- Gestão inclusa
- Pool de receita
- Marca própria
02b — Especialidade
Boathouses que rendem sobre a água.
Além das construções modulares terrestres, somos especialistas em boathouses: moradias flutuantes de alto padrão projetadas para maximizar a receita de aluguel de temporada em destinos à beira de lagos, rios e represas.
Localização privilegiada
Sobre a água, com acesso direto e vista panorâmica permanente — seu diferencial de precificação.
Entrega em 90 dias
Estrutura modular pré-fabricada: da fundação à operação em menos de 3 meses.
Off-grid completo
Energia solar, captação de água da chuva e tratamento de esgoto — operação sustentável e autônoma.
Retorno acelerado
Aluguel de temporada premium: diárias 40–80% acima de imóveis tradicionais na mesma região.
03 — Por que GPX
Você compra um imóvel. Nós entregamos uma operação.
01
Rentabilidade desde o dia 1
Entregamos com curadoria de gestão de temporada, fotografia, anúncios e precificação dinâmica. Sua unidade nasce monetizando.
02
Obra previsível e rápida
Construção modular industrializada significa cronograma honesto: até 70% mais rápido que o canteiro tradicional, sem surpresas.
03
Sustentabilidade real
Captação de água, energia solar integrada, materiais de baixa pegada e operação eficiente. Menos custos, mais história para vender.
04
Design que cobra mais caro
Linha autoral pensada para ser fotogênica e desejada — sua diária se posiciona 30–60% acima da média da região.
05
Patrimônio que valoriza
Imóvel físico, escriturado, com curva de valorização de destino turístico. Não é cota, não é fundo, é seu.
06
Tranquilidade operacional
Garantia estrutural de 10 anos e parceria de gestão contínua. Você é dono, nós cuidamos da operação.
04 — Como funciona
Do terreno parado ao primeiro check-in em menos de 6 meses.
Etapa 01
Diagnóstico
Análise do terreno, perfil de hóspede e potencial de receita da região.
Etapa 02
Projeto
Escolha do modelo, customização e estudo de viabilidade financeira detalhado.
Etapa 03
Construção
Fabricação industrial em paralelo à preparação do terreno. Obra modular em 60–120 dias.
Etapa 04
Operação
Mobília, fotos profissionais, anúncios e gestão. Pronto para receber o primeiro hóspede.
05 — Prova
Investidores que trocaram a poupança pela renda em moeda forte do turismo.
+120
unidades
98%
no prazo
4.9★
hóspedes
"
Em 7 meses do terreno à operação. Já estamos com 78% de ocupação no primeiro trimestre.
Ricardo M.
Investidor — Serra Gaúcha
"
Construção limpa, prazo cumprido e um design que faz a diferença na hora de cobrar a diária.
Camila A.
Proprietária — Litoral Norte
"
A gestão pós-entrega foi o diferencial. Receita líquida acima da projeção em todos os meses.
Eduardo P.
Investidor — Chapada Diamantina
06 — Resolvendo o que importa
O que investidores nos perguntam antes de decidir.
“Modular não é frágil?”
Nossa estrutura é dimensionada para 10 anos de garantia e supera o desempenho de alvenaria em isolamento térmico, acústico e sísmico.
“E se eu não souber operar como temporada?”
Você não precisa saber. Entregamos a operação completa — anúncios, precificação, check-in, limpeza e atendimento — em modelo de gestão.
“Tenho terreno em local pouco acessível.”
Especialidade nossa. Logística modular permite implantação onde o canteiro tradicional não chega.
“E a regulamentação local?”
Nosso jurídico estuda o município, viabiliza alvarás e garante conformidade antes da fabricação iniciar.
07 — Próximo passo
Receba um estudo de viabilidade sob medida para o seu terreno.
Em 48h nosso time analisa o potencial da sua região, o modelo ideal e a projeção de receita. Gratuito e sem compromisso.
- Análise do destino turístico
- Modelo recomendado + custos
- Projeção de ocupação e receita
08 — FAQ
Perguntas frequentes.
Qual o investimento mínimo para começar?+
Nossas unidades cápsula partem de uma faixa acessível para o segmento de imóveis de investimento. O valor exato varia conforme terreno, customização e região. No estudo de viabilidade enviamos a projeção completa.
Posso usar a casa para mim e alugar nos outros períodos?+
Sim. Esse é o modelo mais utilizado pelos nossos clientes. A gestão libera períodos de uso pessoal no calendário e otimiza o aluguel nas demais datas.
Vocês atuam em todo o Brasil?+
Sim. Nossa logística modular permite entrega em todo o território nacional. Avaliamos a viabilidade de cada região durante o diagnóstico.
Como funciona o financiamento?+
Trabalhamos com modelos próprios, parceiros bancários e estruturas via SCP/condo hotel. Apresentamos as opções alinhadas ao seu perfil.
O que está incluso na entrega?+
Projeto, fabricação, transporte, montagem, acabamentos, fundação, instalações e — opcionalmente — mobília, decoração e operação.
Em quanto tempo a unidade começa a gerar receita?+
Tipicamente entre 4 e 7 meses do contrato. Iniciamos a captação de reservas antes mesmo da entrega das chaves.
Boathouse é seguro e regulamentado?+
Sim. Nossos boathouses seguem normas técnicas de estruturas flutuantes, com fundação ancorada e estabilizada para diferentes níveis de água. Cuidamos de toda a documentação e licenciamento ambiental.
Preciso ter um lago ou rio próprio?+
Não necessariamente. Analisamos o potencial da sua região e indicamos destinos com alta demanda turística à beira d'água. Também podemos assessorar na busca do local ideal.